石神井公園ヒミコマンション

  • 東京都練馬区三原台二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11%割安

販価
3,290万円
55.6万円/㎡
相場
3,699万円
62.6万円/㎡
2,001
3,133
4,264
5,396
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,264万円
53.0万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
石神井公園ヒミコマンション
3,290万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/243,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 2LDK+S東
2025/05/193,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2025/01/312,300万円38.9万円3階 59.12㎡ 1LDK+S東
2025/01/212,980万円50.4万円1階 59.12㎡ 2SLDK東
2025/01/142,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/12/212,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/273,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/233,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 2LDK+S東
2024/10/263,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/09/193,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/05/022,980万円50.4万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/02/232,700万円48.5万円2階 55.67㎡ 2SLDK東
2024/02/032,999万円50.7万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/01/153,180万円53.8万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/01/133,399万円57.5万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2023/12/223,280万円55.5万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2023/12/012,980万円53.5万円2階 55.67㎡ 2LDK+S東
2023/09/083,090万円52.3万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2023/08/253,090万円52.2万円3階 59.21㎡ 3LDK東
2023/08/253,190万円54.0万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2023/07/082,998万円50.7万円3階 59.12㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1982年94戸RC
2025/07/25南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/06/10サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年75戸RC
2025/01/14東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,890万円61.3万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年55戸SRC
2025/07/08ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,980万円63.0万円63.16㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2023/12/26ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,080万円53.5万円57.6㎡3LDK5階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2024/12/21上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は練馬区の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-5.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名石神井公園ヒミコマンション
所在地東京都練馬区三原台二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
築年月1982年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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