石神井公園ヒミコマンション

  • 東京都練馬区三原台二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,800万円
47.4万円/㎡
相場
3,333万円
56.4万円/㎡
1,811
2,825
3,840
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,840万円
47.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
石神井公園ヒミコマンション
2,800万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 59.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,800万円47.4万円2階 59.12㎡ 2LDK+S東
2025/11/143,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 2LDK+S東
2025/07/143,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 2SLDK-
2025/05/193,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2025/01/312,300万円38.9万円3階 59.12㎡ 1LDK+S東
2025/01/212,980万円50.4万円1階 59.12㎡ 2SLDK東
2025/01/142,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/12/212,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/273,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/243,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/10/263,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/09/193,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/05/022,980万円50.4万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/02/232,700万円48.5万円2階 55.67㎡ 2SLDK東
2024/02/032,999万円50.7万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/01/153,180万円53.8万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/01/133,399万円57.5万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2023/12/223,280万円55.5万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2023/12/012,980万円53.5万円2階 55.67㎡ 2LDK+S東
2023/09/083,090万円52.3万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2023/08/253,190万円54.0万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2023/08/253,090万円52.2万円3階 59.21㎡ 3LDK東
2023/07/082,998万円50.7万円3階 59.12㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 2,800万円47.4万円59.12㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1982年94戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2023/12/01恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 3,599万円58.4万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2025/10/26南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2026/03/24サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,880万円44.0万円65.39㎡3DK1階 / 6階建 南1984年75戸RC
2026/02/09東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,490万円51.5万円48.35㎡2LDK8階 / 8階建 西1984年57戸SRC
2025/10/18ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,580万円56.7万円63.16㎡2SLDK4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2023/12/26ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,080万円53.5万円57.6㎡3LDK5階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2024/10/30上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 3,990万円57.4万円69.52㎡3LDK3階 / 5階建 南1977年44戸RC
2024/03/17光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 3,700万円50.3万円73.58㎡3LDK6階 / 10階建 東1983年55戸SRC
2026/03/21マンハイム上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 3,880万円53.1万円73.03㎡4DK1階 / 5階建 南1980年44戸RC
2023/12/01シティコープ光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 3,980万円54.4万円73.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年106戸SRC
2024/03/31石神井公園パーク・ファミリア
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 3,680万円53.1万円69.26㎡3LDK5階 / 6階建 南西1984年54戸RC
2024/10/08石神井ハイライズA棟
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK1階 / 10階建 東1977年92戸SRC
2026/04/01ライオンズマンション石神井公園第3
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 2,880万円54.8万円52.52㎡2DK+S2階 / 6階建 西1982年44戸RC
2025/06/04石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 2,980万円48.4万円61.6㎡3DK9階 / 10階建 東1977年92戸SRC
2025/12/09ライオンズマンション下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅7分 3,280万円57.4万円57.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1980年65戸RC
2023/09/08ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 3,280万円56.2万円58.32㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年55戸RC
2025/11/14富士見台パークホームズ
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅8分 3,099万円47.5万円65.24㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は練馬区の平均と比較して3.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名石神井公園ヒミコマンション
所在地東京都練馬区三原台二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
築年月1982年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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